品牌长租公寓争相布局高端市场 月租金5位数的生意好做吗? ——凤凰网房产杭州

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2018-07-11

  该项赛事也成为海峡两岸青年交流合作的重要平台,为进一步增进两岸青年彼此了解、增强共识、携手合作,做出积极的努力和贡献。  北京市台湾同胞联谊会会长高峰在启动仪式上致辞表示,北京市台联一贯支持和鼓励京台各领域之间的交流,积极协助台湾青年在北京获得各项创业资源。希望此次参与创业营的京台青年们,相互学习,相互借鉴,充分发挥京台两地在人才、技术、资金等方面优势,开创新事业,成就更好未来。  作为第三届京台创新创业大赛复赛评审,中方信资本控股(北京)有限公司董事长李明强体会到台湾青年对创业的热情与投入。他认为,台湾创业者在产品研发的设计与创意上有独特优势,相信结合北京资金与市场等方面优势,可以为京台两地青年提供更多的发展机遇。

  而昨天泰方提到的已生还的5人中,有3个已经回国,其他两人正在进行回国准备。  搜救队今天上午在距离事发地点不远处的皮皮岛海域再次发现一具遗体,目前正在运送到医院的途中,尚未确认是否为此次事故的遇难者。据了解,昨天发现的2具遗体以及今天上午发现的1具遗体中,不包括压在沉船底部的遗体。诺拉帕表示,在无法确认上午所发现遗体身份的情况下,目前失联人数还剩4人,搜救队已经对失联人员可能存在的海域加大了搜索力度。同时,普吉府也请求甲米、攀牙两府帮助,全面支援搜救工作,诺拉帕承诺,在搜寻到最后的4位失联人员之前,泰方绝对不停止搜救工作。

    到达318国道1937公里桩时,当自行车出现,早早在此等候的家属为他们送上掌声,徐海荣的妻子、女儿女婿带着外孙女专门从成都赶来,小孙女高兴地拍着手,嘴里叫着“欢迎公公回家”。

  我的新书叫《从尊敬一事无成的自己开始》,这个标题是编辑起的,我觉得挺好,有点自定义人生价值的意思。曹雪芹都说自己一事无成呢,我书中写的大都是那些未必多卓越,但克服了自身局限性的人。但还是有读者私信给我:为什么要起这么个鸡汤的名字?鸡汤?这明明是尼采的一句话好吗?没办法,在鸡汤盛行的年代,我们对于鸡汤的警惕性也提高了,连尼采他老人家都被连累了。开车容易停车难,写书容易起名难,满眼都是光怪陆离的书名,有时候,真得像鲁迅那样,来一句:由他去罢。

    据甘肃省纪委监委消息:甘肃省人大常委会农业与农村工作委员会副主任刘斌涉嫌严重违纪违法,目前正接受甘肃省纪委监委纪律审查和监察调查。  刘斌简历  刘斌,男,汉族,1955年9月生,甘肃临洮人,1982年11月加入中国共产党,1979年9月参加工作,大学文化程度。  —甘肃省水利水电工程局团委干事、副书记、书记、工会副主席  —甘肃省水利厅团委书记  —甘肃省水利厅农田水利处副处长  —甘肃省抗旱防汛指挥部办公室副主任(正县级)  —甘肃省抗旱防汛指挥部专职副指挥兼办公室主任  —甘肃省水利厅党组成员、副厅长,省抗旱防汛指挥部专职副指挥兼办公室主任  —甘肃省水利厅党组成员、副厅长,省抗旱防汛指挥部专职副指挥兼办公室主任,兼省水政监察总队总队长  —甘肃省水利厅党组成员、副厅长,省景泰川电力提灌管理局局长、党委书记  —甘肃省扶贫开发办公室党组副书记、副主任(正厅级)  —甘肃省政府副秘书长、省政府办公厅党组成员  —    甘肃省人大常委会农业与农村办公室(农业与农村工作委员会)副主任(甘肃省纪委监委)

  中国新闻史学会新闻法与新闻伦理委员会理事,马克思主义理论研究和建设工程《新闻评论》课题组专家,军队舆情引导专家成员、军队外宣专家库成员,江苏省委组织部333人才。荣立三等功一次,获军队育才奖银奖、军队杰出专业人才奖。在《人民日报》、《解放军报》、《求是文摘》、《紫光阁》、人民网、光明网等期刊媒体发表各类文章一千余篇。

7月10日凤凰网房产杭州讯过去一年里,房企纷纷杀入长租公寓市场,开启了“跑马圈地”的激烈战役。

为了在这场战役中脱颖而出,有越来越多的长租公寓品牌聚焦中高端路线。 与此同时,服务式公寓在中高端租赁市场中的力量仍然不可小觑。 房企想要在中高端租赁市场占有一席之地,似乎还有很长的路要走。

聚焦中高端长租公寓房企想做什么?做了什么?近日,融创中国在一场战略恳谈会上提出了向居住、商业、酒店、科创、文旅、教育、医养和长租发力的产城之路。

其中,在长租公寓方面,融创将重点聚焦中高端市场,希望把旗下的长租公寓打造成“中国长租公寓领域的奔驰”。

在具体布局上,融创东南区域在杭州和合肥两座城市都将有长租公寓落地项目,今年会实现第一家门店的开业。

事实上,融创并不是唯一一家将目光锁定在中高端租赁市场的房企。

此前,万科泊寓已经在泊寓社区系、泊寓旗舰系的产品之上进行升级创新,打造出一条高端产品系——泊寓α系。 这一产品系列以新舒适主义轻奢公寓为定位,并推出了“25°产品与服务体系”,为城市年轻精英群体专属定制精致、舒适、美好的生活空间。 在杭州,泊寓α景芳店已经完成了开业,月租金介于3500-4500元/月之间。 而泊寓α的解放路店与滨江店即将开业。 放眼全国层面,位于北京的万科翡翠书院这一高端租赁产品,更是以高昂的租金连连登上头条。

2018年5月,万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。 作为北京首个房企全自持租赁项目,万科翡翠书院的90方户型租金为万元/月,180方复式户型的租金则在3-4万元/月之间。 梳理不同产品线差异化布局成品牌必选之路?当然,翡翠书院这样的个例在市场上仍属于少数。

不过,仍有不少长租公寓品牌在近期选择重新梳理了旗下的产品线。 以龙湖为例,目前冠寓已经分化出核桃、松果、豆豆三条产品线。

其中,冠寓核桃主打“大户型+小公区”的设计,定位为轻奢化的服务型公寓。 旭辉领寓旗下的三条产品线中,博乐诗则以“服务式公寓”自居,主要面向企业精英及商旅人群提供服务。 目前,杭州已有博乐诗服务公寓开业,门市价格在298-548元/日。

在杭州本地品牌中,我们也能够看到一些长租公寓开展了在高端产品线上的尝试。

德信旗下的随寓在武林打造了一个相对高端的项目,在地段、户型、配置、服务等各个方面都进行了提升。 除了房企长租公寓之外,中介系也企图在高端租赁市场分得一杯羹。 2017年10月,中介系长租公寓品牌自如宣布在原有产品的基础上,升级推出全新产品系列。

其中就包括专门针对高端客群的自如豪宅。 据悉,自如豪宅的首个项目将在北京落地。

面对服务式公寓竞争长租公寓还有很多路要走差异化布局的思路没有错,但在中高端租赁市场,长租公寓品牌却不得不承受来自传统服务式公寓品牌的压力。 近年来,包括雅诗阁、辉盛阁、莎玛、奥克伍德、万豪行政公寓在内的众多服务式公寓品牌都积极地拓展国内市场。

这些品牌也都不是省油的灯,在服务上的领先优势更是让长租公寓品牌难以望其项背。 以杭州为例,今年将先后迎来万豪行政公寓、雅诗阁、盛捷三家国际品牌服务式公寓的落地。 未来3年内,国际品牌在杭州的服务式公寓数量将增加到9家以上。

前不久,位于EFC万豪行政公寓的杭州万豪行政公寓公布了长住客开业特惠价。 其中,价格最为优惠的开放式公寓,入住12个月以上的租金价格也在13500元/月。 三居室的月租金报价更是在3万元以上。

下半年,位于来福士中心的雅诗阁服务式公寓以及萧山国际办公中心的盛捷服务式公寓也将开业。

这些国际化的服务式公寓品牌,不仅能够提供中高端酒店的服务,还能在保有更多居家特色的前提下,提供更加齐全的设施,拥有更好的私密性。

长租公寓品牌如果想要在高端市场中占有一席之地,恐怕还有很多许多向服务式公寓学习的地方。